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“当你40岁时,没有4000万身家不要来见我,也别说是我的学生……”这是北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授近日发的一条微博,也是他对研究生提出的要求。他认为,“对高学历者来说,财富意味着奋斗意识和汗水,贫穷意味着无能、懒惰、耻辱和失败。”(4月6日《天府早报》)董藩教授此言一出,舆论大哗,贬者居多,认为不像励志,倒像掉钱眼了,是价值观的偏移,是一杆子打倒了几乎所有人,毕竟40岁以上的研究生比比皆是,身价4000万的却少得可怜,不能说他们都是“意味着无能、懒惰、耻辱和失败。”
在这里,我们不妨站在董教授这边,为董教授争争情理。
我的感觉倒是不能断章取义,要考虑董藩教授说这话的语境:董藩教授的研究生是关于“房地产”的研究生,而不是关于白菜萝卜的研究生。此研究生非彼研究生。不是那个做了油漆工的北京大学女研究生苏黎杰,也不是华中师大“人类性学”专业无法找到工作的全国第三个性学硕士研究生彭露露。
这年头,房地产热啊,董教授的弟子如果专业和行业相同,都去从事房地产,到40岁挣它4000万元,还不和喝汤一样容易。别笑话董教授的身价可能还不到4000万元,人家从事的是传房地产之“道”的,而非从事房地产之“业”的。正如唱歌的明星总比写歌词的和作曲的人挣钱多一样。再说“弟子不必不如师,师不必贤于弟子”,“道”是这样,挣钱也一样。
据权威专家言论:中国房地产20年左右会持续保持稳步增长。
房价增长和国家总体经济发展形式相适应,一般来讲国民人均收入到达1000美元后,进入快速增长期,到4000美元开始减慢,我国和印度都处于这一时期,这一过程一般都在20年上下,亚洲的日本、韩国等都是如此。
目前我国是世界上经济增长最快的国家,即使国家控制房价,增幅暂缓,也会由于需求的强大持续攀升,房价年年涨就是明证,房价在短期内不可能出现降价的情况。
房地产仍然是国家的支柱产业,政府经济的收入较大比重是靠房地产。国家调控的目的是不希望房地产价格上涨太快,影响到银行资金的安全。只是别太快,而不是不让涨价。
到此,你是不是觉得董藩教授“40岁4000万”之说颇有些道理?
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